BrinkToren

Oktober 2022 ging de bouw van de BrinkToren in Amsterdam van start. Deze groene, duurzame en bruisende verticale buurt heeft een grote diversiteit aan woningen en wordt een eyecatcher in de skyline van Overhoeks in Amsterdam Noord. De 90 meter hoge toren heeft een gemengd programma en biedt ruimte aan wonen, werken, ondernemen en ontspannen in een gezonde omgeving. Het plan draagt bij aan de ontwikkeling van Overhoeks tot een buurt van de toekomst: lokaal geworteld, levendig en gericht op een brede doelgroep.

BrinkToren wordt ontwikkeld door Xior Student Housing en DubbeLL – buurtontwikkelaars die samen met Mecanoo architecten de competitie wonnen voor deze toren. Ook Merosch, Dakdokters, Van Rossum en Nelissen Ingenieurs maken deel uit van het integrale team.

Brink als verbindende schakel

Een ‘Brink’ is een oud Nederlands woord voor een groene open ruimte waar mensen elkaar ontmoeten. Het bijeenbrengen van mensen in een gezond, groen en duurzaam project staat ook centraal bij de BrinkToren. De toren ligt in Amsterdam Noord, aan de rand van Overhoeks, een nieuwe wijk op een voormalig terrein van Shell. Nabij de BrinkToren, aan de andere zijde van het kanaal, ligt de laagbouw van het tuindorp Van der Pekbuurt. De BrinkToren vormt zowel visueel als sociaal een verbindende schakel tussen beide wijken.

Groene terrassen als kop van de nieuwe buurt

De 28 verdiepingen tellende toren biedt onderdak aan een gemengd programma van verschillende eigenaren met een commerciële plint, sociale huurwoningen en de zo gewenste middeldure huurwoningen. Straks zijn er 408 appartementen, waarvan 266 middeldure huurwoningen, 120 sociale huurwoningen, een woonzorgvoorziening, gemeenschappelijke voorzieningen, een huiskamer voor de buurt en commerciële voorzieningen zoals een bowlingbaan en horeca. De architectuur is verrassend en buitengewoon duurzaam. De levendige plint met horeca en lokale ondernemers wordt hét ontmoetingspunt van de buurt. De toren is getrapt met elegante ronde hoeken en reikt tot 90 meter hoog. De zijde aan de van der Pekbuurt heeft een slanke vorm met een waterval van groene, collectieve dakterrassen en -tuinen waar bewoners elkaar kunnen ontmoeten. Aan de andere zijde is de toren breder, net als de robuuste aangrenzende torens van Overhoeks. De warmrode baksteen van de Brinktoren verwijst naar de Amsterdamse Schoolarchitectuur van de Van der Pekbuurt. Het metselwerk van de toren wordt afgewisseld met betonnen banden en detailleringen in de gevels die de grote raampartijen aan alle zijden omlijsten. Een groen boegbeeld voor de hoogbouwwijk Overhoeks.

Energiepositief

Naast de investeringen in sociale kwaliteit en de gezondheid van toekomstige bewoners is de toren ook uitermate duurzaam. Met een EPC-score van minder dan 0 wordt de Brinktoren een energiepositieve woontoren die meer energie opwekt dan verbruikt, door ondermeer PV-cellen te integreren in gevels, op terrassen en daken, een windturbine op het dak en een WKO-installatie die de woningen warmt en koelt. Regenwater wordt opgevangen en hergebruikt om de daktuinen te besproeien. De biodiversiteit wordt versterkt door de keuze van vegetatie en ook door nestkasten en plekken voor onder meer vogels en insecten. De hoop is dat een slechtvalk zich in de top gaat nestelen. De Brinktoren laat zien dat ook in de stad mens en natuur in harmonie naast elkaar kunnen bestaan.

Programma: Energiepositieve woontoren van 30.184 m² met 408 woningen, waaronder 266 middeldure huurwoningen, 120 sociale huurwoningen, een woonzorgvoorziening, een huiskamer voor de buurt, gemeenschappelijk dakterras en binnentuin, en commerciële functies, zoals co-working kantoren, bowlingbaan met restaurant, en kleinschalige retail en horeca