B'Mine

Paul de Ruiter Architects tekende voor Toren Overhoeks 1, B’Mine, een 75 meter hoge woontoren die onderdeel uitmaakt van de skyline van de Noordelijke IJ-oever in Amsterdam. Lopend over het perron van Centraal Station zie je B’Mine langzaam loskomen van de A’DAM Toren, een fraai schouwspel. Een zes meter hoge glazen plint biedt onder meer ruimte aan een opvallende fietsenstalling. Daarboven bevinden zich een twee verdiepingen hoge parkeergarage en 147 appartementen. De woontoren biedt plaats aan drie woningtypen, waaronder het sympathieke Friends-concept. Deze nieuwe woontypologie maakt betaalbaar huren in het centrum van Amsterdam mogelijk. B’Mine faciliteert het financieel en juridisch voor vrienden om samen een driekamerappartement te huren. Zo’n appartement bestaat uit twee privéslaapkamers en een gemeenschappelijke woonruimte. Vergezichten ‘Betaalbare huurwoningen zijn doorgaans gesitueerd in wat donkere bouwblokken die alleen uitzicht bieden op de buren’, aldus De Ruiter. ‘Deze woontoren krijgt ruimschoots daglicht en biedt een fenomenaal uitzicht op de rivier en de stad. De ramen lopen door tot op de vloer, zodat je ook het maaiveld ziet en optimaal kunt genieten van de vergezichten.’ De ruime, inpandige en daardoor windvrije balkons verlopen overhoeks en bieden waardevolle buitenruimten voor de bewoners. Op de achtste verdieping bevindt zich een groen dak en versmalt het gebouw zich tot een toren. Op 75 meter hoogte is plaatsgemaakt voor vier luxe appartementen. De installaties op het hoofddak zijn doorgaans verre van esthetisch, maar hier is een en ander verzonken in het gebouw, zodat er ruimte vrijkwam voor dubbelhoge penthouses. Keramische toplaag Voor de dakterrassen bij de penthouses is gebruikgemaakt van Dreen Ceramica Solid van Zoontjens, betonnen daktegels met een toplaag van keramiek. Het voordeel van beton is dat het meer gewicht kan dragen, een belangrijke kwalificatie gezien de windbelasting op deze hoogte. Keramiek beschikt, in tegenstelling tot beton, niet over poriën zodat vuil en vocht geweerd worden. Dit materiaal is onderhoudsarm en kleur- en slijtvast. Het is verkrijgbaar in een grote verscheidenheid aan tinten. Voor B’Mine is gekozen voor een neutrale uitstraling. Daarmee vormt het een uitstekend kader voor het uitzicht. Aangezien de tegels van binnenuit prominent in het zicht liggen, was de esthetische component van Dreen Ceramica Solid tevens een belangrijke aanbeveling bij de keuze voor dit product. In dit grootstedelijke gebouw is niet alleen gebruikgemaakt van dergelijke innovatieve en tijdloze materialen, maar ook van andere formats die inspelen op duurzaamheid. Zo kunnen de bovengronds gesitueerde parkeerlagen, als het autogebruik in de toekomst afneemt, alsnog een woonbestemming krijgen.

Expertise: Rooftop solutions Features or Specials: Glass facade, Green roof