Brusselplein - Leidse Rijn Centrum

Het Utrechtse stadsdeel Leidsche Rijn is de grootste nieuwbouwlocatie van Nederland. Inmiddels wonen er al meer dan 90.000 mensen. Alleen een kloppend hart ontbrak. Jo Coenen ontwierp een klassiek stedelijk plan van hoge blokken met retail en horeca in de plint en woningen erboven: Leidsche Rijn Centrum.

Centraal in dit plan ligt een levendig stadsplein, het Brusselplein. Op de hoek van dit plein, dichtbij het treinstation, ligt het door De Zwarte Hond ontworpen pand waarin een supermarkt en 18 woningen zijn gevestigd. Het is een markant, stevig pand van noestig metselwerk, dat verschilt van de naastgelegen panden, waardoor diversiteit ontstaat. Volgens de regels van het masterplan zijn alle blokken opgebouwd uit een plint, een middendeel en een kroonaccent en de hoekpanden worden extra geaccentueerd. Zo ook hier. Het hoekpand heeft sterk vertrapte plint. Zeven bakstenen naar buiten en vijf naar binnen vormen een bijzondere blikvanger. Tevens geeft deze verbijzondering de woningen meer privacy, omdat je ze niet ervaart wanneer je langs de plint loopt. De privacy wordt verder versterkt door het doorlopende ‘Parijse’ balkon op de eerste verdieping.