De Trefkoel

De bouw van "De Trefkoel" is opgedeeld in twee fasen. De eerste fase, een woongebouw met zorgwoningen, is afgerond in 2014. De tweede fase betrof een nieuw ontwerpprogramma voor een combinatie van studentenwoningen, jongerenwoningen en bedrijfsruimten. Dit nieuwe programma is ondergebracht in drie delen van het complex: de twee onderste bouwblokken en één grote woontoren.

Constructie
Het oorspronkelijke ontwerp van de betonnen wanden en vloeren op de begane grond is omgezet naar een kolomconstructie met lichte scheidingswanden. Om de stabiliteit van de laagbouw te waarborgen, zijn seismische wanden geplaatst. Zo ontstond een zogenaamde 'zachte verdieping' die de stijfheid van de constructie vermindert. Voor de toren is het aantal stabiliteitswanden verminderd. Dit heeft een positieve invloed op de stijfheid van het gebouw en vermindert de horizontale dwarskracht op de fundering. De liftschacht is ontworpen met een specifiek gekozen staalconstructie die geen invloed heeft op de stijfheid van de constructie. De begane grond is een gewapend betonnen vloer. Deze vloer wordt gebruikt om de horizontale krachten, afkomstig van de bovenste verdiepingen, gelijkmatig over de paalfundering te verdelen. Er was vraag naar een kruipruimte onder de vloer, wat resulteerde in een dubbele begane grond, waarvan er één dienstdoet als seismisch element. De fundering werd vergroot en zwaar versterkt. De funderingspalen werden aangepast naar een ander type dat meer wapening kon hebben.
Tot slot werd het gebouw per verdieping horizontaal gedilateerd. Ook de natuurstenen gevel is per verdieping gedilateerd en voorzien van een dubbel diagonaal anker. De ankers hebben voldoende draagkracht om de horizontale krachten van een aardbeving op te vangen.

Expertise: Bouwkunde, Seismisch, Architectuur, Aannemer