Pepin

Pepin omvat de ontwikkeling van dertien appartementen, een penthouse en twee oppervlaktes voor kantoren. Het project heeft een laag energieverbruik conform de principes van Duurzaam Bouwen. Deze zijn: energieverbruik/noden verkleinen; nodige energie zoveel mogelijk bekomen door middel van alternatieve energiebronnen; de resterende energienood overbruggen met conventionele energiebronnen.

Deze strategie zorgt voor een optimale ontwikkeling en evenwicht tussen economische factoren en respect voor milieu. De appartementen van niveau +1 tot en met niveau +4 zijn geconcipieerd als “passieve” appartementen, waarbij een multi-geïntegreerd en gecentraliseerd energetisch systeem verbonden met zonnepanelen, wordt gecombineerd met de verspreiding van warmte via de luchtkanalen.

In de zuidgevel zorgen de grote raamopeningen voor maximale zonnewinsten in de winter, terwijl de diep gelegen terrassen de hitte in de zomer vermijdt. De noordgevel is vrij gesloten om warmteverliezen te beperken. Gezien de gevel overwegend bestaat uit beglazing op het niveau van de penthouse en op het gelijkvloers (twee bureaus) wordt er hier geopteerd voor een “laag energie” principe. Er wordt gebruik gemaakt van duurzame, recycleerbare materialen met goede milieukwaliteiten, groendaken, en een systeem voor de recuperatie van regenwater.

De materialen voor het interieur zijn zorgzaam uitgekozen om de respectvolle aanpak voor het milieu te respecteren. De wanden zijn gemaakt uit houtvezel en geïsoleerd met houtwol. De afwerkingslaag is gerealiseerd met plamuursel op basis van klei zodat de kamers op natuurlijke wijze kunnen ademen en in harmonie zijn met het ventilatiesysteem. De verticale structuur van de voorgevel is van hout wat opvulling met cellulosevlokken toelaat over de totale dikte en zo bijdraagt tot het gemakkelijk behalen van de energiecriteria voor passief bouwen. In 2008 werd het project laureaat in de projectgroep voor duurzame voorbeeldgebouwen van het IBGE-BIM in Brussel.